代銷公司不會告訴你的10件事

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代銷公司不會告訴你的10件事

沒有一個建案是完美的，人性中「隱惡揚善」的特點，在預售屋的銷售行為中也屢見不鮮。因此，與代銷公司或者建商自己的銷售部門打交道，罩子可
得放亮點， 很多時候業者並不是「故意騙你」，只是「沒告訴你」！
代銷業者只負責協助建商賣房子，與建商所簽的委託銷售契約結束就撤場，交屋時可能已找不到當初賣房子給你的業務代表，為了保障權益，寧可不厭其煩多想幾遍，也不要草率簽約。
買預售屋一定要把房子由看屋、付訂金、簽約、工程期、交屋、貸款、驗收，一直到順利搬進去住的這個過程，從頭到尾在腦海中實際演練一遍，把所有想到可能發生的問題都寫下來，向業務代表詢問清楚，千萬不要不好意思，而且切記，一定要將其口頭承諾白紙黑字載明，以保障自己的權益。

1低價廣告戶 看得到吃不到
廣告戶通常座落在視野較差的低樓層，甚至看出去還有嫌惡設施，例如高壓電塔，或是採光較差、有暗房的戶別。在報紙廣告上打出看起來很便宜的「× 萬元起」，其實指的是廣告戶的價位，到現場時也會經常被告知已經售出了。
其實廣告戶的標價手法，是代銷業者的攬客招數，也是在你心目中建立價格底線的一種心理戰術。等你到了現場，業務代表會宣稱廣告戶已賣出，並接著介紹價位高一點的產品給你，以利展開銷售攻勢。

2接待中心 不一定就是基地位置
最近台北縣南區有某大型個案剛蓋好交屋，卻有許多自住客將房子委託給房仲人員銷售，原因竟是這些客戶當初購買時，以為接待中心座落的大片空地就是將來房子座落的基地！
基地位置若位於深山、巷內，出入動線不理想，或周遭環境並不是太漂亮的時候，代銷公司會另尋他處興建接待中心，例如比較靠近主幹道、大馬路邊，有多餘的空地讓客戶停車之處。因此，進接待中心坐下來喝咖啡前的第一件事，就是要先問清楚「基地在哪裡！」

3鋼骨建材很誘人 但不一定整幢都用鋼骨
921 大地震之後，許多個案紛紛訴求鋼骨建材，在代銷業者製作的廣告物上，經常可見「SRC結構」的字眼。但是有些個案只有在3樓以下使用SRC（鋼骨鋼筋混凝土），3 樓以上的房子都還只是RC（鋼筋混凝土），付訂金之前最好先問清楚。
建物外觀也常出現類似的情況， 業者訴求「花崗岩精雕細琢」，但是只有在3 樓以下的基座外飾才貼掛花崗岩、大理石等高級石材，至於你家那一層的外牆，可能就只是山形磚、二丁掛等較為平價的壁材。

4浪漫中庭花園 必須開放讓外界使用
中庭花園人人愛，可以散步、遛狗，供小朋友玩耍，但是有不少所謂的「中庭花園」其實是「開放空間」，是根據內政部「未實施容積管制地區綜合設計鼓勵辦法」、台北市土地使用分區管制規則中之「綜合設計放寬規則」而設置，簡要地說就是不能設置欄杆圍起來私有專用，必須開放給社區鄰里及社會大眾使用，否則就是違建。
想知道中庭花園是不是開放空間，可以找找看代銷公司提供的廣告DM、銷售說明書上有沒有註明「本建築物採開放空間設計建築」的字眼。

5雨遮面積過大 可能是灌虛坪的警訊
建物的權狀登記，可分為主建物、附屬建物、公共設施等三大類。用來擋雨、下方可加裝花台的雨遮，可登記為附屬建物，或者不列入附屬建物的登記，視建商如何規畫而定。
由於登記在權狀的每1 坪都是用錢換來的，如果登記為附屬建物，面積愈大，等於在雨遮上要花愈多錢，因此，應向代銷業者問清楚雨遮是否列入附屬建物的登記。可向代銷業者索取欲購買戶別的藍曬圖，查看雨遮的位置以及大小。

6認識熟人或參加團購 可拗些優惠
代銷公司與建商合作的模式有「包銷」和「純企畫」兩種，主要差別在於後者並不負責銷售率，價格的主導權在建商。至於包銷個案， 在業務代表之上還有專案副理、專案經理、副主委、主委，以及代銷公司的總經理、老闆等，如果你認識的「層級」愈高，愈有機會爭取價格優惠。要不就是網路上有一些「招團購」的訊息，可以探詢你有興趣的個案是否也有人想買，加入團購行列。簽約前可再厚臉皮地向專案經理爭取一些價格或贈品上的優惠。

7別被現場 熱絡成交氣氛迷惑
當銷控檯的麥克風陸續傳出「恭喜內湖的錢小姐訂購A 棟9樓」、「恭喜汐止的陳先生訂購B棟3 樓」，現場總是不斷響起一片熱烈掌聲與超high 的樂曲，其他看屋客戶肯定心中七上八下，擔心再猶豫就會搶不到了。
代銷業者通常會在假日舉辦特別活動，利用來客量大增，進行限量搶購。要想讓看屋客趕著下訂，就要用激將法，此起彼落的成交聲、掌聲、音樂聲，目的都在刺激看屋客戶的腎上腺素，碰到這種強銷手法時，建議可以跟著鼓掌、但是不用急著簽字，以免做出錯誤決定。

8合約有5天審閱期 仔細研讀再下訂
公平會有一則案例，判決業者不應向消費者表示不給訂金就不能看買賣契約書。內政部規定契約審閱期至少5 日，應主動向代銷業者要求。
一旦簽約， 就須擔負履約義務，反悔通常會被沒收訂金。確認棟別、樓層是否有誤，最重要的是建物權狀坪數、實際使用坪數及總價是否與認知有出入，並將銷售人員口頭承諾的事項載入合約，更不要隨意簽訂「自行雇工施工」的切結書，以免建商逃避責任。還有開工期限及取得使用執照期限，都要記載清楚。

9保留文宣品 樣品屋拍照存證
竹北曾有某預售案的樣品屋內四處標明各種尺寸，包括樓層淨高、隔間牆的厚度，以及交屋時附贈的設備有哪些等等。原因是曾發生竹科的客戶以「與樣品屋不符」的理由集體拒絕交屋，造成建商極大的困擾。
法律站在保護消費權益的立場，將建商銷售的廣告物視同契約的一部分，因此，建商印製的廣告文宣品、樣品屋的格局，所提供的平面圖、透視圖、配置圖等等，都可視為合約的一部分，除了詢問清楚，更應保留起來，完工交屋後如果有問題，可作為佐證。

10 信託不代表拿得回自備款 一定要專款專戶
代銷業者經常宣稱，個案已交由銀行或建築經理公司「信託管理」或「產權管理」，不必擔心建商蓋到一半倒了、跑了，但這並不保證萬一建商中途倒閉，會有銀行或建經公司找人接手完工。
信託的對象可包括土地、建物、起造人及購屋人繳交的自備款、完工履約信託等，如「預售屋價金信託」的範圍只有購屋人繳納的自備款。一定要確認信託是專款專戶，而且要載明是否有續建機制，或者價金返還保證，才能確保所謂的「信託」究竟保證到什麼程度。

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【男人愛不愛你，看這１２條就知道！】

一個女人遇到一個好男人，一輩子都不需要成熟。
當一個女人越來越成熟、越來越堅強，就證明她並沒有遇到一個好男人。

1、女人記住了，選男人沒別的，就是選疼妳的！不管他再有錢，再有才華，再帥，再有口才，再有智慧，再有能力，再孝順，再大愛助人，要是不疼妳，一點屁用都沒有！！⋯⋯

2、心理醫生給女人的忠告，〝無論妳有多喜歡對方，愛情裡的主動必須是男人。如果這個男人不主動，寧願錯過。〞

3、沒有伴侶的時候，即使是孤單，也可以很快樂。 這個時候，孤單是一種境界。 妳可以一個人走遍世界，結識不同的朋友；妳也可以選擇下班之後，立刻回到家裡，享受自己的世界。一個人的孤單並不可怕，最可怕的是有了伴侶之後的那份孤單。⋯⋯

4、一位父親對女兒的愛情忠告：有些人適合妳但不愛，有些人愛妳卻不適合。想知道愛不愛，別用耳朵聽，要用眼睛看，看他付出多少。而想知道適合與否，別問他有什麼，而要問妳的笑和眼淚。一直讓妳流淚的，條件再好也不能要，一直讓妳笑的，就算吃苦也值得。寧可笑著累，也不要哭著享受。

5、找一個會在錢包裡放妳照片的男人，敢讓妳咬在身上留印記的男人，敢在臉書寫妳的男人，敢讓妳知道他一切的男人。

6、如果一段感情，沒有把妳變成更好的人，那麼很遺憾妳跟錯了人。如果有人真愛妳，那他無論忍受多少，都不會願意跟妳分開。那種嘴上說愛，其實離妳越來越遠的，不過是謊言。那種滿嘴真愛，其實一點虧都不肯吃的，無非是路過。真愛，就是想要跟妳有結果的。沒結果的，只能叫曾愛過。無論妳愛過誰，結果只有一個。陪妳到最後的，才是真愛。一個人最幸福的時刻，就是找對了人，他寵著妳，縱容妳的習慣，並愛著妳的一切。

7、有些男人愛妳，是想跟妳過一輩子。有些男人愛妳，只想和妳過一陣子。過一輩子的男人愛妳不會很用力，因為他要把力氣放在生活上。過一陣子的男人必會愛妳愛的死去活來，因為他只需要愛過妳、睡過妳和拋棄過妳就可以。所以好男人照顧妳的生活，壞男人照顧妳的感情。

8、男人對女人的傷害，不一定是他愛上了別人，而是他在她有所期待的時候讓她失望，在她脆弱的時候沒有給她應有的安慰。

9、聰明的男人會把他的女人寵的無法無天，讓別的男人都受不了她的臭脾氣，二流男人會用他的臭脾氣把他的女人變得見到任何一個獻殷勤的男人都有相見恨晚的感覺。

10、女孩們記住：寧願找一個沒太多錢但捨得給妳花的男人，也不要找一個明明有錢卻對妳事事摳算的男人。男人存摺上的數字不重要，重要的是有多少花在妳身上。永遠不要自我催眠說只信愛情不屑物質，在現在這個人人愛錢的年代，肯為妳拋灑自己的血汗錢才代表真心愛妳，因為小氣的人永遠只愛自己。

11、對愛你的女人，你可以讓她哭，讓她受委屈，但不要讓她沉默，因為無言是一種最深的傷痛，是一個女人最悲的哭聲。你要知道，女人最愛傾訴，不管生活有多苦多難，無論她有沒有心事，她都想和你講述關於她的一切，這是她愛你的最好方式。如果有一天，她突然安靜了，你也走到了後悔的邊緣。

12、女人要記住了：妳對自己好，就會變得更出色，在別人眼裡，就更有價值。而妳對別人付出太多，自己就會變得更薄弱，妳的利用價值完了，也就完了。所以，別老想著取悅別人，妳越在乎別人，就越卑微。只有取悅自己，並讓別人來取悅妳，才會令妳更有價值。一輩子不長……..記得，對自己好一點。

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婆媳問題的基本結構

婆婆覺得：「媳婦很懶惰」 媳婦覺得：「婆婆管太多」
婆婆覺得：「媳婦不得體」 媳婦覺得：「婆婆頭腦硬」
婆婆覺得：「媳婦亂花錢」 媳婦覺得：「婆婆太摳門」
婆婆覺得：「媳婦手腳慢」 媳婦覺得：「婆婆急個屁」⋯⋯

總之…總之…總之……婆婆說：「媳婦好機歪！」 媳婦說：「婆婆好機歪！」⋯⋯

其實，很多事情其實沒有對錯，只有觀點不同。

不過，大家有沒有覺得很奇怪，婆媳問題發生時…老公在哪裡？？？

有人說：老公夾在媽媽跟老婆中間。
有人說：老公被媽媽老婆踩在腳下。
我說：屁！老公根本是牆頭草，兩邊倒！哪裡好過就往哪邊靠。

等婆媳之間吵得不可開交時，再從某個神祕的小角落冒出來大叫…
“不要吵了啦！你們女人成天只會吵！煩死了”（雙手抓頭）
接著奪門而出，找到了一個徹夜喝酒的好理由。（暗爽）

（以上為舉例，並沒有影射任何人，若有雷同，那就雷同。）
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其實，老公這個角色絕對可以阻止很多婆媳問題的發生。
為什麼？因為老媽生這兒子，兒子把這媳婦追進門。
所以關鍵就是這兩個女人都深愛著的這個男人。
那麼老公應該站在哪一邊呢？

在婆媳雙方都沒有人犯大錯，只是觀念差異而起爭執的前提下。
老公一定要站在老婆這一邊！
因為要跟老公一起過下半輩子的人是老婆，而不是媽媽。

更何況，老公跟婆婆一起狗幹完自己的老婆，回家之後夫妻就會感情更加和諧嗎？
還是指望老婆說：喔～你們罵得好，我一定會努力改變我自己，讓你們更滿意的！（握拳啾咪）

回到家還不就是另闢戰場繼續吵？只是狀況從圍毆變成單挑釘孤支。

等夫妻之間吵得不可開交時，老公突然間大叫…
“不要吵了啦！你們女人成天只會吵！煩死了”（雙手抓頭）
接著奪門而出，又找到了一個徹夜喝酒的好理由。（暗爽）

（以上為舉例，並沒有影射任何人，若有雷同，那就雷同。）
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舉個例子來說 …
我跟賤內很少在家裡開伙，幾乎都外食。
當我老娘說：你老婆怎麼都不煮飯呢？（開始找縫）

我：哈哈！因為她不會煮啊。（混過）
娘：不會煮可以學啊～（準備插針）

我：兩大人兩小孩，吃不多又不用帶便當，划不來啦！（轉移）
娘：對了，我昨天看你在洗碗，碗都你在洗喔？（繼續找縫）

我：哈！誰有空誰就洗啊，平常幾乎都她在洗啊。（塞洞）
娘：喔喔….對了，洗衣藍裡的衣服….（不死心）

我：我等下就丟去洗，三天洗一次差不多啊。（撥開）
娘：你老婆連衣服都不洗喔？（見獵心喜）

我：我負責丟洗衣機洗，她負責晒，當初講好的，我比較佔便宜喔！（閃）
娘：唉…你老婆日子還真輕鬆….（遠目）

我：哈哈，她比我辛苦多囉….白天上班超級忙，下班她也都趕快回家，那麼安份顧家，我很滿意了啦…呵呵呵…（微笑滿足貌）
娘：唉…. 你們自己好就好了啦，我一代人不管兩代事啦…（假豁達）

我：難怪我老婆對妳那麼尊敬，對我就愛理不理…唉～到底誰才是兒子呦～（裝感嘆）
娘：啊…幹！賣假啦…（笑）

以上這些，是我跟我老娘的真實對話，看似閒聊，其實凶險處處，機關算進！只要有個一釐半毫的閃失，那可就是刀光見影、血肉模糊的場面啊…XD

我回到家，跟賤內提起時…
我：老媽今天突然很關心起我們在家裡的工作分配..
賤：嗯嗯..有怎樣嗎?

我：沒怎樣啊，她就是想袒護她兒子嘛…呵呵
賤：想也知道～

我：但他兒子袒護妳啊…
賤：這我也知道啊…

我：很好，大家心裡有數，老媽在的時候，就麻煩你裝裝忙囉。
賤：知道啦。

於是我們繼續窩在沙發上看電視…
不一會兒，電鈴響，開門之後～唉呦，我老娘來了。

一轉頭….
挖！賤內竟然已經移行換位到廚房去收收碗盤。
又瞬間移動到後陽台收收衣服…

她拿著一堆衣服在手上經過客廳，露出美麗的笑容大聲的問候：「媽，您來啦！」

我老娘也不是省油的燈，立刻笑容滿面的說：「唉呦，妳真辛苦，嘉銘都不會幫忙！」

賤內：「不用啦，我收一下，很快！」

（婆媳相視而笑）

哇！大家演技都好好喔。

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寫道這裡，結構也分析了，原因也說明了，實例也舉了。
還有沒有哪位同學有問題？不懂的趕快舉手發問喔！

希望各位老公老婆們記得” 共同面對婆媳問題，防患於未然。”

以上論述僅供參考，不一定符合所有家庭現狀，

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你孝順你媽是應該的，但是你更應該愛你老婆

當發生家庭矛盾時，想清楚再發言：

1、你是你媽生的，所以你媽對你好是天生應該的。

你老婆是你老婆她媽生的，你老婆對你好，不是天生該你的。

2、你媽生你的時候，千辛萬苦，死去活來，那是你爸造成的，所以你爸理應對你媽---也就是他孩子他媽-----好。
⋯⋯
你老婆以後給你生孩子，千辛萬苦，死去活來，是你造成的，所以你理應對你老婆---也就是你孩子她媽----好。

3、不論你怎麼做，你媽都是你媽。

如果你對你老婆不好，你會永遠的失去她。

4、當初你媽把你生下來，不是你求她的吧？你沒給過你媽諾言"我一切都聽你的"吧？

現在你有老婆了，當初是你求愛、求婚的吧？你給過你老婆諾言"我永遠愛護你"吧？

5、如果你能有幸活一百歲，你媽僅僅負責你1到20歲，占你人生的1/5。

如果你婚於25歲死於100歲，你老婆會和你生活75年，占你人生的3/4。

6、你媽要是真愛你，就應該讓你幸福。

你要是將來愛你孩子，你能給你兒子最大的愛是愛他的母親。

7、你老婆是照顧你後半生的人，你媽應該感謝你老婆。

你媽的後半生需要你和你老婆照料，你應該感謝你老婆。

8、你媽愛你是自然的，每個老母雞都會愛自己的雞雛，是不用大腦的。

你老婆對你不僅有愛還有欣賞，士為知己者死聽說過麼？

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「祖先牌位」與「神像供奉」常會發生的錯誤！

在我處理的眾多家庭裡，會因為不知道或急就章而犯下的供奉錯誤，仙姑妹妹歸納出幾個重點，來分享給大家，讓大家更清楚，雖然有在拜，家中也請了眾多神像，但卻並沒有帶來財運與健康，或讓家運更好。

因為家中的祖先牌位供奉不當，或神像供奉的錯誤所帶來的影響，如突然的大破財，家中有慢性疾病的人，家運衰退，親人都不愛回家，家中常有精神受壓迫的人，夜晚家中發出奇怪聲響，感覺有外靈會在家中移動，會有夫妻失和的情形，家中小孩常夜晚驚醒或哭鬧，身體沒問題卻生不出孩子…等等。

那麼最常發生的錯誤有那些呢？

1、祖先牌位是用往生時的靈位牌供奉，沒有在對年安座入祖先龕。
2、倒房祖先也一併請入祖先牌位。
3、祖先有娶偏房卻沒有入祖先牌。
4、雙姓祖先沒有大小距離供奉。
5、拜空的祖先龕。
6、祖先牌位像族譜，沒有大小之分。
7、祖先牌位的字數落在「死氣」「苦位」。
8、祖先牌位字體已模糊。
9、祖先牌位沒有保持清潔，灰塵，骯髒。
10、 祖先沒有入靈安座。
11、 請師公來安座。（祖先安坐範圍不在師公牽亡領域）
12、請宮廟的師兄師姐來安座。
13、自己家人抄寫當做安座。
14、請和尚、尼姑安座。
15、請頌經團的來安座。
16、祖先燈沒有點燈。
17、祖先不供水杯。
18、隨便找個桌子來供奉祖先和神像。
19、神像沒有開光點眼。
20、請黑面神明當家裡的家神。
21、請一些武神、陰神、陰間兵馬當家中的神明。
22、供奉的爐、水杯，神像，水杯等都落在凶煞、敗財、死位上。
23、神像有破損。髒污。
24、祖先龕及神像佛彩貼上符咒。

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婚姻與偷情

原諒另一半偷情，其實是一件很不容易的事情。

如果你問對方為什麼偷情？

答案可能連他自己也說不清楚。所以，當你知道對方偷情的時候，與其問他「為什麼偷情？」，不如自己先弄清楚偷情與人性的本質。

有人說偷情只是為了滿足性需求。
⋯⋯
的確，偷情可以提供更多樣化、更刺激的性行為，但若只是為了性的目的，嫖妓應該會是比偷情更好的選擇，雙方也不容易有其他的感情牽扯，既然這樣，為什麼許多男人寧願選擇偷情而不嫖妓？顯然，偷情除了性之外，其實還有其他更複雜的理由。

偷情的其中一個理由是為了證明自己擁有自主的權力，偷情的人以偷情的行為告訴另一方︰

「即使我曾經對你做出忠貞的承諾，即使我現在有照顧家庭、小孩的責任，即使我在別人心目中是個標準丈夫、妻子，只要我想，我有權力選擇做一個完 全不同的自己。」

偷情的另一個理由是為了獲得自由。

已婚的人偶爾會有這樣的感覺︰當你成為妻子或是丈夫之後一段時間，你發現自己的生活無趣到了極點，你所做的都是身為丈夫（妻子）應該做的，像是按時上下班、拜訪父母與岳父母、帶孩子上下學、煮飯洗衣。

即使你所做的不是你該做的，也是你的另一半期望你去做的事情，像是學習烹飪、學習如何獲得升遷以賺更多的錢、學習如何討好對方與對方的父母等等，於是，你開始感嘆自己這輩子從來沒有為自己活過，從來沒做過自己想做的事情，甚至，你連自己想要的生活是什麼也搞不清楚。

於是有一天你決定偷情，藉著偷情的行為，你擺脫所有曾經你還能容忍、接受的事情，在偷情進行的過程中，婚姻、責任等等都變得不重要甚至沒有意義，甚至，你開始懷疑你的婚姻不過是一種陷阱，你用偷情逃離婚姻與責任的牢籠，偷情讓你的無趣生活多了浪漫因而充滿生氣，你發現自己的生命似乎從偷情的這一刻才要正式開始，這一刻，你以行動告訴所有人︰「我，擁有自由。」

偷情可以讓你在別人眼中成為一個不一樣的人。

偷情讓女人從一個每天從早上開始煮飯、洗衣服、擦地板、刷廁所、替小孩把屎把尿的歐巴桑、糟糠妻、黃臉婆，轉眼成為另一個男人眼中的親密愛人、床上蕩婦、絕世美女。

偷情讓男人即使做不了英俊瀟灑的○○七情報員，至少也可以像○○七一樣到處亂搞女人以證明自己的魅力。

性愛的變化、自主與自由，這些造就了偷情行為的強大吸引力，以致於我們只要聽到周圍偷情的故事，就開始羨慕，甚至開始幻想、建構一段屬於自己偷情故事。而且，擁有較多性伴侶，代表自己對異性「有辦法」。不只如此，偷情還可以用來證明個人財力。

偷情和婚姻，就像是銅板的正面和反面，

有婚姻就有偷情，有偷情就有婚姻。

如果每個人都可以任意選擇性伴侶，而不需要受到道德、法律的限制，誰還會選擇花一生的時間建立一個家庭生養小孩？如果不是因為有偷情的可能，誰還需要婚姻制度？既然如此，在一個人決定結婚的時候，就應該想到結婚必然伴隨偷情的可能。

要原諒偷情的行為，首先必須認知偷情並不是一種背叛或失落。

只有自認為「擁有」對方的人，才會對對方的偷情感到「失落」，只有自然為對方應該要「服從」你的要求，才會在得知對方偷情的時候感到「背叛」。

你必須知道，另一半並不是夫妻關係裡的「一半」，他只是「另外一個人」，一個獨立的個體，只要他願意，他隨時可以改變自己的選擇。

所以，如果對方選擇回頭，你當然也可以選擇原諒。

除此之外，偷情需要的不只是原諒，還有理解，

偷情可以讓你更了解對方身為「另一個人」的本質。也許你曾經自認你很了解你的另一半，就像我的另一半知道我喜好牛肉勝過豬肉；喜歡獨處勝過社交；喜歡電影勝過電視，他知道我如何擠牙膏、如何做愛、偏好什麼品牌的服飾、欣賞哪些作家……即使他在某些方面的確非常了解我，但是他或許不知道，即使我們天天生活在一起，我們依然在許多方面對彼此完全陌生。

婚姻未必是兩人融合與共享，很多時候婚姻只是讓我們不寂寞，在此同時，我們仍舊是孤獨的。

不管已婚未婚，我們終究是孤獨的，結婚不是寂寞的解藥。

即使這次偷情結束了，也不能保證下一次必然不會發生。

所以，不要以為夫妻就應該犧牲自己成就另一方，未來的事情誰也說不準，很多時候，就算你做了所有好妻子（丈夫）應該做的事情，你的丈夫（妻子）還是可以離開你，所以最好趁早想清楚自己真正想要的生活是什麼，儘管去做自己想做的事情，為自己的生涯做長遠的打算。

如果偷情讓給你什麼教訓，那就是讓你看清楚這個事實。

很多時候，我們愛得很膚淺、自私、情緒化，我們期待愛情像童話一樣沒有黑暗面，另一半永遠不會和另一個異性發生關係，所以當我們發現對方偷情的時候，我們像個受傷的孩子退縮自閉，而不去思考這件事情能給我們什麼教訓。

偷情是婚姻的危機，也是婚姻的轉機，偷情讓夫妻雙方思考自己想要成為怎樣的人？想要過怎樣的生活？偷情者讓對方知道自己並非對方眼中的忠貞伴侶，也製造了改變的機會，與其自己也來搞偷情與之對抗，不如順著這個機會一起變動，藉這個機會學著降低婚姻在你生命的重要性，學著重視自己的感受，在你原諒對方的同時，也要學著讓自己成長，只有這樣，才能讓偷情的打擊降到最低。

其實，如果偷情的丈夫願意回到妻子身邊，如果妻子願意接受，這樣一來，婚姻裡的夥伴關係得以繼續維持下去，夫妻都願意對婚姻更積極而持續的投入，妻子找到自己的生活方向，丈夫也願意接受一個更多變的婚姻生活，孩子不需要面對父母離異的不便與矛盾，其實也不是一件壞事，不嗎？

可惜，破鏡重圓的例子終究只是部份，很多偷情的丈夫、妻子不會選擇繼續維持婚姻，他們在偷情之後下定決心結束婚姻，反倒是常會看到另一半不肯放手苦等對方回頭而沒有結果，與這樣的例子相比，願意把偷情看作婚姻轉機且重新開始的夫妻，顯得更有智慧一些，遺憾也少一些。

當你面對偷情的時候，寫出男人的心聲了!

是不是女孩從13歲起，每個月多花幾個衛生巾錢（當然得是生理上正常的女性朋友們）覺得自己特冤，所以都憋著讓男朋友（老公）給自己花錢啊？其實男人的錢也不是大風刮來的…… 

我在想，為什麽女性朋友比男性朋友的平均壽命長，除了女性大多不常抽煙飲酒以外，還有一個主要原因，即男人要負擔的社會責任更重，男人要承受的生活壓力要比女人多得多。

你是女孩，你可以想起一出是一出地瞎鬧，煩了就哭美了就樂，你撒嬌你任性，你翻著跟頭抒發自己的感情，什麽時候折騰舒服了什麽時候算。沒人說你什麽……女孩嘛，感性一些，大家都能原諒你的情緒化。你可以不計後果不失時機地犯犯間歇性神經病，然後美其名曰：我們每個月都有那麽幾天……我不是故意的啦…… 

你想想，是不是每次你撒著嬌對他說這話的時候，他都會瀟灑地攬你入懷說，你發脾氣也很可愛！這老招屢試不爽，即使你犯病的時候一腳踢死他們家養了十年的貓。人家誰願意和你生氣啊？

你就沒想過你憑什麽啊！誰都不缺奶奶！

他現在愛你，你騎他頭上撒尿都行。你別太過，把男人逼急了，你丫愛誰誰！你以為你真是還珠格格呢！你們家祖墳上長那根蒿子了麽？

女人要懷有一顆珍惜之心，珍惜那個依著你由著你性子的人。你要記得，若不是他愛你，你什麽都不是！說得陰暗一點，女人要學會居安思危，給自己留條後路。

是，他現在拿你當老佛爺貢著，等你習慣了，以為這就是屬於你的生活了，他一下變了心，你可哭都找不著墳頭兒。平時收斂一點，也是對自己的一種保護。咱那點“刁蠻”勁，老使就不管用了，還是留到關鍵時刻好，你說呢？

女人似乎總喜歡問一些諸如你真的喜歡我麽、我和你媽掉河裏你先救誰、我和她誰漂亮……要是你不重要的話，人家每天強忍著回答同一個問題10遍之多是為了什麽？要是你不重要，你都咒人家媽了人家還強顏歡笑哄著你是為了什麽？

如果你嫌你的男人沒本事，就趁早找一個有本事的去，免得以後結了婚有了孩子，再後悔就晚了，別給自己找活罪受。你男人沒本事賴誰啊？當初是誰該好好上學不好好上學，為了你翹課來著？當初是誰該好好上班不好好上班，為了你曠工來著？你到底是讓她陪著你，還是讓他專註事業？你以為你男人是耶和華啊？你幹脆多找幾個，有給你掙錢的，有給你爭臉的，有點燈說話的，有吹燈拔蠟的得了！你知道麽，男人最討厭你滿臉舊社會地往床上一歪，就開始沒完沒了數落他這也不行那也不行，有行的，你配麽？咱得知道自己值多少錢一兩！別一邊要愛情要浪漫要人家逢年過節送你玫瑰，一邊又要現實要生活要人家攢錢給你買房買車。你以為男人都和蓋茨有一腿啊！

男人在外面討生活是很不容易的，有的時候，他們的感情也很脆弱，可是他們還要保持理智保持冷靜保持堅強！你不會明白，那有多難！捫心自問，女人在這個社會上如果實在混不下去了，還有最後一條路，找個人嫁了，做職業家庭主婦。別人說不出你什麽來。而你男人，他混得下去也得混，混不下去還得拼了老命地混；更何況還拖著一個姑奶奶混；更何況往後還得拖著一個甚至更多的小少爺小姑奶奶（你們的結晶）混啊？你想過麽……

如果說你不知道怎樣省錢，不如自己也想辦法賺點錢，而不是一味抱怨自己嫁錯了郎。你的東西，至少應該有一半是自己買的，那樣即使他負了你，你可以給自己一個機會，把他買給你的東西撕爛了拽丫臉上解解氣！而不至於把人家買的東西都毀掉之後，自己光著屁股回家。

即使你們已經決定結婚，也多給你男人一些空間吧。他會明白而且感激你的，相信我。再愛你他也是個男人，你可以不去理解他為什麽看起球賽來就忘記你的存在、你可以不理解他為什麽每周都要和哥們出去喝幾次小酒、你可以不理解他為什麽能隨口就有瞎話等著你,你只要接受就可以了；因為那些事是不需要你去理解的。就像他不會理解，你的衣櫃裏有你一天一件換到80歲都不重樣的衣服一樣，雖然他不理解，但依然願意為你相中的一條裙子，去吃半個月的素。

我想說，男人不在我們身邊的時候，除了去胡搞亂搞還有揮霍他的錢以外，我們還有很多事情可以做。比如，回家看看你的父母，吃他們給你做的飯，聽聽他們憶苦思甜；比如，去他家幫他父母打掃一下衛生，活動活動筋骨；比如，約個姐們找地方鍛煉鍛煉身體，將好身材保持到底；比如，找幾本經典，給自己充充電，提高一下素養，別覺得一天到晚傻呵呵的當個胸大無腦丟了好找的蠢貨，是件特露臉的事；書實在看不下去，看盤也成，又臭又長的韓劇就別看了，看完了更默嘰，看看有點技術含量的，女人必須還是得以內養外的；要是有點追求，業除時間我勸你練練字，揮毫潑墨就免了，只要趕明兒給你兒子簽字的時候，別讓老師冤枉是《你們家孩子自己簽的，罰小丫挺門口站著去就行了。》

男人回家了，你能笑著就別喪這個臉了，幹嘛啊，苦大仇深的？你男人是殺你爸爸那仇人麽？你跟了他不會是想演繹一出女版的傷城吧？這個時候，把你平時苦練的廚藝展示展示，飯桌上把你偷學的“學問”拿出來嚇唬嚇唬他，跟他聊聊姚明易建聯，侃侃世乒歐錦，說說基金走勢政策……比一來就家長裏短強多了。

有這麽一個出得廳堂入得廚房的好媳婦，你想讓他有外遇都難！男人是很怕麻煩的，只要家裏的還好使，他絕不浪費時間精力金錢再重新建立一段感情，除非他還很幼稚。要是他厭煩了你，你就先從自己身上找原因吧！ 曾經我一知己說過這樣一句話：我愛你，我可以給你當牛做馬，但你別真把我當牛馬使喚！這話讓我感觸頗深……姑娘們啊，在你心裏，他就真的是牛馬麽？你知道，你的一生中，遇到一個甘心為你做牛馬的人，是多大的造化麽？為年幼無知的嬌縱默哀……

如果男人真的不要你了，那就是肯定不要你了。我的意思是說，你最好別糾纏了。他不和你好了，不用歇斯底裏地探尋因由了，我告訴你吧，真相只有一個，你不足夠好。我也困惑過很久，女人的愚蠢，究竟源溪何處？至今，最能讓我信服的答案，是依賴。女人總是把原本不屬於自己的東西死死地認定為是自己的，然後患得患失；更好玩的是，明明是自己不懂珍惜刁蠻成性而導致失去的東西，她們非要說成是別人的背叛，這點讓男人挺沒轍的。老說女人是弱勢群體，這矯情勁上來，不一定誰弱呢。你的痛苦，是你老覺得自己是受害者，那你不自找的麽？我不得不給你這樣的忠告：認真遊戲，但牢記只是遊戲。

你得面對，最能考驗你們感情的，其實是一件很惡俗的東西——錢。我之所以不反對早戀，是因為，也許只有在學生時代的戀愛，才是最牛X的，牛X得那麽純凈。那時候，是男人最不得志的時候，他沒房沒車沒錢，就算他整天想著和你上床，也是因為他風華正茂生理上的確有這個迫切需要。而那時候，是女人最得意的時候，她年輕天真純潔，沒有逼著男人給她買SK2、LV……一個前途未知的窮小子領著一個缺心少肺的傻姑娘，一路傻了吧唧地走著。你們一路走來，走過每天放學要經過的小吃店、走過頂風冒雪也想多膩味一會的車站、走過情人節他只送了你一支玫瑰的天橋、走過逃了不計其數次課的教室後門……一直走到今天，面對聲色犬馬的物質誘惑，你猶疑過麽…… 

其實，歸根結底，我想告訴我的男人，我愛你，我也離不開你，我也想24小時和你膩在一起；但還是因為我愛你，我強迫自己獨立。 

我想告訴我的男人，我希望你有錢，因為我骨子裏有所有女人有的貪婪和虛榮；你可以不養著我，但你要有養我的能力。

我想告訴我的男人，如果你有一塊錢，那我要你花五毛錢給我買一串我愛吃的麻辣燙；如果你有一千元，我們必須得去吃一次我想吃的三千元，不然，你憑什麽說你是愛我的？ 

如果，所有感情的問題，都可以用錢來解釋和解決，那該有多好……但你要知道，只要能用錢解決的事，就都不叫事！你可以看著傷口喊痛，

以結束婚姻終結痛苦。

你也可以努力挽回，或許在你的努力之下，有的時候，你還能有原諒對方的選擇，應該如何原諒？考驗你的智慧。

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結婚停看聽~先觀察婆家再當一家人

年輕少女涉世未深，往往輕信男友幾句話，於是魯莽決定結婚，結果－－幾乎都很悲慘！

由於我經常接觸婚姻陷入困境的婦女朋友，往往聽到她們悔不當初的說辭，真的沒有接觸婆家親人，嫁過去才發現進入賭徒世家，或紛爭不斷的家庭。
⋯⋯
所以，婚前究竟要不要和未來的婆家親人見面？ 這答案鐵定是：「Yes！」 至於在哪一個「時間點」最恰當？ 

●三種口氣試探：

一般而言，在交往初期，妳對他印象不錯，兩人尚未海誓山盟， 但曾經動過念頭嫁給他，這時可以運用如下三種口氣試探男友的心意。 

一、「好想見見你的家人。」（婉轉式口氣）

二、「你覺得什麼時候可以見見你的爸媽？」（詢問式口氣）

三、「我計畫去和你爸媽聊聊。」（決定式口氣） 

如果妳已發出訊息，男友卻沒有馬上答應，或者含糊其詞，又一再拖延，這已顯示「要不要嫁這個人，需要慎重考慮了」。 

如果確實安排見面機會了，又如何辨識對方家人是否好相處？ 還有，妳的男友是否誠信待妳？ 

●妳受歡迎嗎？ 
一、進入門內，首先觀察鞋櫃附近，若皮鞋、布鞋、拖鞋、靴子隨意堆放，甚至布滿灰塵，表示男友家人生活態度散漫，日後相處.... 可能需要隨時彎身收拾報紙、雜誌、空罐或臭襪子。 

二、坐在客廳，可注意桌上報紙日期，若已過期.... 顯然這個家庭有大男人習性，一切要等待女人有空來收拾。 

三、男友的父母若已坐主位，見到妳時，只隨意指個角落位子.. 請妳坐下，表示妳將面對傳統權威式的公婆。 

四、男友的兄弟姊妹沒有慎重其事相迎.... 甚至出現類似妹妹見到妳卻立刻躲入房內，或甩門的現象， 這透露了未來的婆家關係很緊張。 

五、當妳想借用洗手間，男友家人（包括男友）只是手指隨便一點， 要妳自己想辦法，這表示男友家人不重視溝通，常各行其事， 讓初次上門的妳只能暗中摸索，心情是既緊張又尷尬。 

六、當你們坐下一起閒聊的過程，若出現男友向爸媽眨眼睛， 或男友和爸媽之一單獨離席，許久未出現.... 這表示他們對妳有所隱瞞，或有成見。 

七、如果男友的爸媽眼神很少停留在妳身上... 對妳的家庭、工作、或成長歷程也沒興趣多聽， 甚至他們自家人說說笑笑，幾乎忘了妳的存在， 這表示將來要在這個家庭立足是有點困難了。 

八、男方家人對話中若出現：「娶這樣的老婆，看會不會變乖。」或有人暗示妳：「他像脫韁野馬，管不動的啦！」這顯示妳還要更深入了解男友的交友關係和婚姻觀。
類似以上從蛛絲馬跡的觀察，可以看出....男友的家人關係、生活習性和價值觀等，畢竟在答應嫁給他之前，妳絕對有必要為自己的幸福確實把關。


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老夫老妻相處之道
1、互相尊重：不光說話要互相尊重，還要尊重彼此的思想、行為。尤其是在對方朋友面前，不要過分的顯示你有多麼牛，你一定要佔上風，因為主角本來就不是你。

2、隨時能聯繫到彼此：因為生活學習工作的原因，兩個人經常分開是難免的，而對現在的我們來說，手機應是我們最主要的聯繫工具。
⋯⋯
3、經常談心：讓彼此知道對方的想法。這一點是兩個人長久相處最重要的一點。不溝通哪來的彼此了解，不了解怎麼能形成默契。

4、吵架要發洩出來，不能隔夜：兩個人在一起，吵架是避免不了的。但是希望兩個人不要冷戰，可以爭吵，可以打架。讓彼此都發洩出來，這樣才不會生病。
⋯⋯
5、不要跟異性朋友沒完沒了的聯繫：每個人都有異性朋友，這也不是什麼不好的事情。反而能說明你這個人心理很健康。但是你的異性朋友不要太多，超過同性朋友更是有問題的。聯繫可以，但不要太過頻繁。

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婆家好不好_老公很重要！男人必看

最近和朋友討論了婆媳問題很多婆媳問題的產生，其實”老公”的角色佔很重要的因素如果老公做的好，不但不會有婆媳問題，反而能夠讓老婆更受寵愛喔!婆婆通常都疼兒子，這是千年不變的道理，縱使現在已經接近男女平等但是媽媽愛兒子的心是不會改變的，所以當她的兒子身邊多了一個女人沒”比較”沒感覺當兒子交了女友，娶了老婆，當媽媽的就會想：兒子”比較”聽老婆的話兒子”比較”常跟老婆在一起兒子”比較”常跟老婆說話兒子對老婆”比較”好本來嘛，女人就是比較小心眼~⋯⋯無論是小姐還是升級到了媽媽角色愛計較的心還是不會變的~

在婆媳關係上，我很慶幸，老公幫了我很大忙~聽我娓娓道來...我老公是么子，婆婆高齡得子，對兒子一定百般疼愛但是對我而言，婆婆的年齡足以當我阿嬤了~我從小生長在只有爸媽&弟弟的家庭根本沒有和老人家相處過~對我而言~這就是一門障礙@@知道這點障礙~在交往過程中⋯⋯，就很少去男友家，抱著多一事不如少一事的心態到結婚前，老實說，我對婆家一點都不熟，個性問題，即使想做點好媳婦的事情也都不太會講話(尤其是台語)，更別說做家事了~所以在結婚前，我非常非常的害怕和驚恐，怕自己會成為八點檔受欺負媳婦角色但是結婚後這半年來，發現我真的想太多了~因為婆媳問題，只要老公肯用點心就能和樂融融~相敬如賓

以下是我們自己的”活生生”小撇步~當然並不一定適用大家~因為每個人家庭狀況不同~參考看看囉

在還在交往之中，老公就一直不段的”催眠”婆婆和大哥大嫂，我是多麼的替他著想，讓他可以在工作上無後顧之憂的衝...等~對於我的事情，只有”誇讚”，不能”批評”。雖然好事大家忘的快，但是壞事永記銘心，所以老公無論如何都不會向婆家抱怨我。這需要長時間~一點一點的灌溉~要讓婆婆知道這媳婦多為他兒子著想。PS.不要奢望婆婆一開始就把你當女兒，就像妳很難把她當妳媽媽一樣

所有”好事”，都是我做的。例如：婆婆生日，老公會打電話回去，跟婆婆說：「莎莎一直提醒我今天是妳生日，她不好意思跟你說，怕我忘記，要我打電話來祝妳生日快樂。」例如：過年過節總有公司或某原因拿到的禮盒，就算不是我的，老公拿回家也會說：「這是莎莎特別買來孝敬你的。」例如：大哥大嫂小孩考試，當天他打電話回去：「莎莎提醒我今天是你考試，考的怎麼樣阿?她很關心喔!!」例如：上次清明節買拖鞋~拿回婆家也是大肆的告知我是多麼用心為她們挑的...例如：母親節，我說想去淡水買餅吃，老公確認我也同意一起去後，就跟婆婆說：「莎莎說今天母親節要帶你出去走走...」例如：上次帶婆婆去日本，用老公的獎金~他還是跟婆婆說：「這是莎莎省吃儉用要帶妳出國，錢都是她出的」這是一件很神奇的事情，當這些事情做成習慣，當媳婦可以當的很開心

善意的謊言我若和老公2人出國，絕對不會讓婆家知道，或者用出差名義。出國去玩雖然不是壞事，但是老人家會認為”奢侈”或者”浪費”與其讓她心裡不是滋味，不如不說~但若時間過長怕起疑，就用出國出差來掩飾” 去玩帶禮物回來”，”和出差帶禮物回來”，婆婆收到的感覺絕對不一樣!

盡量不提2人出去玩的事情因為婆婆傳統，認為任何時間家裡都一定要有人看家，有時和朋友有約，或者和老公去約會，都一定會說去工作，或者去上課~我曾經不太高興，認為『為何要說謊?為何不能光明正大去玩，去約會?你媽都不會覺得很奇怪?為何你都不用跟我約會?』不過，還真的很奇怪，婆婆真的就不會這樣想~雖然說了實話是不會怎麼樣，但是不說，有時候反而比較自在現在這樣久了，婆婆”真的”會催我們出去走走~是一件好事呢

永遠都很窮，永遠都沒有年終沒有加薪沒有期望就沒有失望，所以每年給婆婆錢的時候，她反而會擔心我們自己夠不夠，如果一直大肆宣揚自己事業多成功，那家人就不會那麼珍惜賺錢的辛苦。老公每次都會跟婆婆說：「都是莎莎幫我存錢，不然我根本沒有積蓄...」本來就是，兒子多會花錢老媽頂多唸唸，但是媳婦很會花錢，就是大逆不道!尤其花到兒子錢，更該死!所以無論如何都要營造出：媳婦很省會理財。每次我只要剛好有穿到便宜衣服到婆家，老公就會說：「媽你看，莎莎很厲害這件衣服才100元喔!!」婆婆不疼妳才怪~

夫妻總有小吵架，但是無論多嚴重的吵架，老公都不能跟婆家抱怨老婆的不是，媳婦在婆家還是少說多做~不會做就”電電”看，維持乖乖形象就對了。

有什麼不滿的事情，讓老公說，不要自己說~例如：婆家一直都不滿意我們宴客場地~我ㄧ度也差點要放棄~但是老公知道我很喜歡，所以一直堅持：「莎莎也勸我不要辦在這裡，但是我就是喜歡~」老公絕對不能說：「沒辦法，老婆要阿!」目的是同樣”結果”。只是過程修飾一下，就會離想要的結果更接近

兒子再壞，還是自己的兒子。媳婦再好，也不是自己的女兒。所以，如果要家庭合諧，兒子在家裡不妨犧牲一下自己的形象，多美化老婆~讓2個女人能夠和平共處!

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拋棄繼承 可領保險金嗎？

王先生於1995年透過荷蘭銀行向瑞泰人壽投保意外險 100萬元，並約定法定繼承人為身故受益人。

王先生不幸於一場火災中意外身故，留給家人無盡的悲痛及思念，但不善理財的他更遺留了龐大的債務給王太太承受。

王太太在友人的提醒下，要她儘早向法院聲請拋棄繼承，至少降低對經濟的影響程度。

隔年，經瑞泰人壽保戶服務部門人員試圖與王先生連絡，經電話探詢，才發現王先生已經身故，奇怪的是，王太太只要求保險公司退還未到期保費 888元，不要理賠100萬元。

幾番了解，瑞泰人壽保單服務處經理蘇忠禮發現，王太太是擔心領了保險金，會違反拋棄繼承的法令。

王太太已經拋棄繼承，還可以法定繼承人的身分受領該筆身故保險金嗎？

其他債權人是否可以依此要求王太太償還債務呢？

誰是法定繼承人？
當保險受益人指定為「法定繼承人」時，保險公司確認保險金的受領人與分配比例，第一個步驟是先確定由第幾順序的繼承人進行分配。

據民法規定，法定繼承人，除配偶外，順序為直系血親卑親屬、父母、兄弟姐妹、祖父母。

從第一個順序開始依序尋找，當該順序有繼承人存在時，則次順序（含）以後之繼承人均不加入分配；若該順序無繼承人存在，就再依序尋找，直到四個順序均尋找完畢。

第二個步驟則是確定配偶與應繼承順序之繼承人間的分配比例。

保險金會引起後患嗎？
王太太擔心領了100 萬元「保險金」，未來還要繳交遺產稅。

蘇忠禮說，保險金並不屬於遺產，當時王太太還曾詢問在其他保險公司擔任業務員的親戚，被誤導要繳遺產，才遲遲不來領保險金。

很多保險業務員對理賠規定並不太清楚。

依保險法規應，保險金若經約定指定給付於其所指定的受益人者，其金額不得作為被保險人的遺產。

因此，保險金受益人既經指定為「法定繼承人」，應認定該保險金非為被保險人的遺產，無需繳交遺產稅。

除遺產稅外，王太太也擔心領了保險金後，就要清償王先生其他債務。

蘇禮忠解釋，保險金會跟遺產分開計算，不會被強制用來償還被繼承人的債務。

但在保險公司配合信用卡或房貸所設計的產品中，通常會以保險金優先償還被繼承人債務，若有餘額，再由法定繼承人分配，這種情況是在契約中指定以債權人為第一順位受益人，法定繼承人為第二順位受益人，基本上和歸入遺產以清償債務是完全不同的情況。


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太濫的愛流於放縱

過濃的情易於失控

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愛情的....來來又去去..

其實....最難能可貴的..

並不是 你擁有的東西

而是 現在還陪在身邊的人

誰 都想要有 永遠的幸福..

但 未走到終點...誰也不知

最後的幸福是如何.....

但... 現在 當下 是你所能夠

看到 真切 感受到 在身邊的

........真正幸福與陪伴......

by michell ~ღ。

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初五，開工大吉，五路財神通通到

【東路財神】 保佑你 【日進斗金】

【南路財神】 保佑你 【招財進寶】

【中路財神】 保佑你 【迎祥納福】

【西路財神】 保佑你 【大發利市】

【北路財神】 保佑你 【財源滾滾】

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有些事 發生了就只能接受
有些人 失去了就只有放手
有些路 選擇了就沒的回頭

人生就是這樣的無奈

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在台灣掀起領養熱潮的電影《12夜》即將在香港上映了！SAA有幸成為該電影的受惠機構。這件事對本會有極大意義，因為票房收入會用作我們的搬遷儲備金。而且這套電影的理念「領養，不棄養」跟SAA的宗旨「不殺不棄」十分一致。
我們知道有很多人會害怕看這部電影，但我們仍然希望你們可以入場觀看，因為電影裡所帶出的訊息會像種子一樣埋藏於大家心中，提醒我們要善待動物，視牠們為家中的一份子。而且看這套電影除了可以幫SAA外，還可以幫到更多有需要動物，真的希望大家可以入場支持。
另外，如果你們去今個星期的寵物節的話，可以於當日在SAA的攤位購買《12夜》的精美電影預售票，每張 $80。更多購買詳情請留意網上公佈。

The film “Twelve Nights” has started an animal adoption trend in Taiwan and it is coming to Hong Kong soon! SAA is proud to be the beneficiary of the film. This means so much to us as the box office revenue will be used towards our site moving expenses. Moreover, the idea “adopt, not abandon” of this film is unanimous with SAA’s motto of “no killing or abandoning”.
We understand that a lot of people may worry that the film would be upsetting, but we highly recommend you to watch it. The message it sends out will be like a seed planted in each audience’s heart, reminding us to treat our animals as our family and take good care of them. You can help the animals in and outside of SAA, so please support by seeing “Twelve Nights”.
If you are coming to Pet Show this year, you can purchase “Twelve Nights” pre-sale tickets at SAA’s booth for HK$80 apiece.
For more information, please stay tuned to our Facebook page and website.

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太容易失去的東西
往往本來就不屬於你

真正屬於你的東西
即使被短暫遺忘了
鋪滿了灰塵

也會牢牢霸占你
內心的一個角落

等著終有一刻
被擊中被喚醒
就像初戀跟夢想

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過年期間走親訪友，面對長輩好友，難免要相互寒暄，說上幾句吉利話。正所謂“說者無意，聽者有心”，好聽的吉利話總能說到人家的心坎上，讓人笑逐顏開，不僅能多收幾個紅包，還能留一個好印象。
　　要是沒心沒肺沒眼色地踩中了不該踩的雷區，讓人感覺就像連諷刺帶挖苦，難免要往心里去，這誤會可就大了。所以，快來看看十二星座最愛與最恨的一句新春吉祥話都有哪些，今年過年可別說錯話了喲。

　　
白羊座
　　白羊座最愛的一句新春吉祥話：出入平安
　　熱愛戶外運動的白羊座在新的一年當然也不會悶在家里，徒步、登山、騎行、打球、約上三五好友郊遊，都是他們躍躍欲試的項目。一句出入平安，正中他們的下懷，沒準還會邀你同行呢。
　　白羊座最恨的一句新春吉祥話：早生貴子
　　媳婦都還沒找到呢，讓我怎麽早生貴子？！這不變相逼婚嗎？都給我閉嘴！
　　

金牛座
　　金牛座最愛的一句新春吉祥話：恭喜發財
　　金牛座個性中就帶有一股愚公移山的精神，相信堅持賺錢就一定會成為富翁。在一大堆寒暄祝福中，昏昏欲睡的金牛座只要聽到恭喜發財這樣的鼓勵就會重新振奮精神，把未完成的賺錢大業進行到底。
　　金牛座最恨的一句新春吉祥話：保重身體
　　保重？還要保重？體重計都快報廢了，還好意思讓我繼續重下去嗎？
　　

雙子座
　　雙子座最愛的一句新春吉祥話：學業有
　　雙子座永遠不滿足於現有的知識儲備，不管是繼續深造還是在職進修，還是自學成才，他們都希望自己能學會一項新的技能，或是開辟一片新的知識領域。不管是學做菜還是學針灸推拿，他們都希望學到的東西能讓人嚇一跳：謔！原來你還會這個！
　　雙子座最恨的一句新春吉祥話：年年有今日歲歲有今朝
　　這不是讓我原地踏步嗎？現代社會不進則退，明年還像今天這樣，那得混得多失敗？
　　

巨蟹座
　　巨蟹座最愛的一句新春吉祥話：合家歡樂
　　喜歡懷舊的巨蟹座總是很容易知足，只要長輩身體健康，小輩快樂成長，平輩們都能工作順利，他們就覺得松了一口氣，這一年又順順當當地走過來了。世事無常，能夠維持這樣的狀態已經很不容易了，就不要太貪心。
　　巨蟹座最恨的一句新春吉祥話：來年桃花朵朵開
　　知不知道我最講究安定團結了？要什麽桃花朵朵開啊，少添亂！

獅子座
　　獅子座最愛的一句新春吉祥話：國泰民安
　　天下興亡匹夫有責，只有國家繁榮安定，才有小家的幸福安康。心懷天下的獅子座深深明白大局的重要性，如果能夠在千篇一律的新年吉利話里聽到這樣高姿態的言論，他會對說這話的人刮目相看。
　　獅子座最恨的一句新春吉祥話：這杯喝下去來年一定發
　　酒局推不掉已經夠煩了，一杯一杯複一杯地喝，還帶勸酒的話，聽了就煩！
　　

處女座
　　處女座最愛的一句新春吉祥話：新年快樂
　　處女座總覺得眼前的每一件事都有點小缺陷，只要再努力一下，都可以做得更好。每一句祝福語他們都能挑出不合適的地方，所以，還是說一句最簡單的“新年快樂”，說者不費心，處女座們也挑不出毛病。
　　處女座最恨的一句新春吉祥話：歲歲平安
　　一聽“歲”就想到了“碎”，碗盤杯碟都碎了還怎麽平安！強迫癥傷不起啊！
　　

天秤座
　　天秤座最愛的一句新春吉祥話：和氣生財
　　註重團隊協作的天秤座相信成功從來不是一個人的事，只有強大的凝聚力和向心力才會帶來事業上的成功，同樣也只有家和才能萬事興。但凡有矛盾的時候，出來打圓場的一定是天秤座，所以祝他們和氣生財是最適合不過了。
　　天秤座最恨的一句新春吉祥話：愛情事業雙豐收
　　你說豐收就豐收嗎？你知道這兩者有多難平衡嗎？顧此失彼的節奏你們感受一下，感受一下行不行？
　　

天蠍座
　　天蠍座最愛的一句新春吉祥話：一帆風順
　　天蠍座的人生目標永遠是明確的，只要下定決心就一定會不擇手段達到目的。所以祝他們一帆風順是最好的，當然這其中也包含了另外一層意思，就是祝他們順順利利，少遇到小人從中作梗，以免記仇太深，冤冤相報何時了啊。
　　天蠍座最恨的一句新春吉祥話：財源滾滾
　　什麽意思？你要讓我的財源滾去哪里？說這句話是有什麽不可告人的陰謀？我可得好好查查。

射手座
　　射手座最愛的一句新春吉祥話：永葆青春
　　射手座就是個永遠長不大的少年，他們最大的心願就是擁有一張不老的青春面龐。每當新年的時候射手座內心難免會悄悄感嘆歲月不饒人，終於從哥哥姐姐變成了叔叔阿姨。在如此脆弱的時候，若能收到這樣的祝福，一定會大受鼓舞。
　　射手座最恨的一句新春吉祥話：福如東海壽比南山
　　我是有多老？！要不照照鏡子比比看，是你的眼角魚尾紋多還是我的？不對，我壓根兒就沒有！
　　

摩羯座
　　摩羯座最愛的一句新春吉祥話：步步高升
　　一步一個腳印的摩羯座一直勤勤懇懇兢兢業業，他們當然希望自己每一步的付出都能夠獲得應有的回報。祝他們步步高升可以說是把祝福送到了摩羯座的心坎上。等他們夢想成真的時候，會來感謝你的祝福。
　　摩羯座最恨的一句新春吉祥話：財源廣進
　　雖然很想賺大錢，但是太多的財路我應付不過來啊，那麽多投資項目不會是坑我的吧？
　　

水瓶座
　　水瓶座最愛的一句新春吉祥話：心想事成
　　善於創新的水瓶座有許多新奇點子都悶在心里，新的一年他們也打算將其中某些可行性強的創意付諸實踐。但是他們又比較懶惰，如果實踐的途徑太複雜的話就開始打退堂鼓了。這時候如果能夠送上心想事成的祝福，水瓶座會倍受鼓舞。
　　水瓶座最恨的一句新春吉祥話：大吉大利
　　多大才是大？怎樣才是吉？這麽沒有實質內容的祝福語怎麽會送給水瓶座呢？　
　　

雙魚座
　　雙魚座最愛的一句新春吉祥話：年年有余
　　雙魚座最喜歡聽到大家說“年年有余”了，年年都有我啊，真好，大家都把我放在心里，原來我這麽重要啊！常常失去信心的雙魚座只要聽到“年年有余”就會感受到自己存在的意義，也會變得很有精神哦。
　　雙魚座最恨的一句新春吉祥話：一切群發罐頭短信
　　親手打一句“新年快樂”是有多難啊？我在你心中就這麽不重要，用群發的罐頭短信就給打發了？太讓人失望了。　

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女人，男人，愛情，友情..

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武陵春/李清照

風住塵香花已盡，日晚倦梳頭。
物是人非事事休，欲語淚先流。
　　
聞說雙溪春尚好，也擬泛輕舟。
只恐雙溪舴艋舟，載不動許多愁。

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大自然裏，梅花經得起冰霜雨雪，愈冷愈開花；
蓮荷經得起炎炎夏日，愈熱蓮蕊愈芳芬。
高山經得起踐踏，海洋經得起航行。
「經得起」對人生也是一個考驗。
財帛金錢在你眼前，你能夠不貪而經得起嗎？
美色當前，你能不動心而經得起嗎？
稱譏苦樂利衰毀譽，好的，不好的，都是外境的考驗，我們經得起嗎？經得起，才能立足社會，才能安身立命。
我們要「經得起」一些什麼呢？

一、經得起貧困苦難：
有的人立志，但因貧窮，直讓英雄氣短；
有的人經不起苦難的煎熬，因此改變想法，改變意志。
貧窮苦難是人生成功的試金石。
印度的甘地，經得起貧困苦難的折磨，所以能帶動印度的民主運動，爭取印度獨立。
朱洪武因為經得起貧困苦難的磨練，立志上進，所以能開創大明皇朝，登基為帝。
青年學子，從小發奮圖強，要不斷的念茲在茲：我經得起貧窮，我經得起苦難；
貧窮苦難打倒不了我，貧窮苦難不能改變我的意志。
經得起、衝得破貧窮苦難，自有柳暗花明又一村。

二、經得起挫折打擊：
世界上很多偉大的科學家，他們的發明幾乎都是經過多次的挫折、失敗；
如果經不起，如何能成功呢？
一些政治家如果經不起宦海浮沉，不能衝破挫折打擊，怎麼能成功呢？我們看到別人的成功，就應該想到，在風光的背後，必然付出過努力，甚至經歷多少的挫折、打擊，能夠經得起，才有成功的一天。
所謂「叮叮噹噹，久煉成鋼」，鋼鐵要成器，必須經得起千錘百煉；
同樣的，經得起挫折磨練的人，才能成才。

三、經得起批評毀謗：
世間上，幾乎沒有一個人只有受人恭維讚美，而沒有被人批評毀謗。
所謂「譽之所至，謗亦隨之」，一個好人，君子認同，小人必定會批評毀謗；
如係小人，壞人會認同，君子只會不屑。
世間永遠是佛與魔的對立、君子與小人的消長，好壞善惡一直都會糾纏在一起，這就是世間的實相。
經得起批評毀謗的人，就好像瓦罐磁器，必須經得起火燒鍛鍊，或是日晒水浸，才能成器。

四、經得起壓力傷害：
一株小草被壓在大石下，他能接受壓力煎熬，一旦大石被搬開，就能冒芽茁壯；
一朵小花，經得起風吹雨打的摧殘，等到風停雨歇的時候，就能再度展現美麗的風姿。
經得起壓力傷害的人，就能像小草傲然挺立，就能如花朵散發芬芳。

五、經得起人情冷暖：
人都要經過很多的人情淬煉，所謂「世態炎涼，人情冷暖」。
這個世間永遠如一把秤，你重了，秤陀就輕；
你輕了，秤陀就重，所以人難免會被人看得起、看不起，這是正常的世道人情，問題是你能經得起人情冷暖嗎？
其實，儘管世間人情冷暖，令人傷感，只要自己健全，自能受人尊重；自己條件不夠，受人冷眼歧視，也要能經得起。
韓信曾受「胯下之辱」，後來不是仍能「築壇拜將」嗎？

六、經得起寂寞孤獨：
人生在熱鬧場中日子容易度過，在寂寞孤獨的生活裏，很難捱過。
自古以來，所有成功的英雄好漢，都有他刻苦自勵的經驗，都有他孤獨寂寞的歲月。
即使黃金白玉，也要經得起在深山曠野中寂寞淒涼的歲月，一朝被人發掘，就能閃耀光芒，呈現價值。
所以，人不但要能耐得住寂寞孤獨，還要能從寂寞孤獨中奮起，才是重要。

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請用台語念
＊ 恭喜、恭喜，祝你樓仔厝一間一間直直起

＊ 踏入你大廳，乎你金銀財寶滿厝聽

＊ 敬你一杯茶，祝你身體健康無問題

＊ 請你吃甜甜，乎你好緣結甲滿厝邊

＊ 請你吃鹹鹹，做人做事都嘛沒人嫌

＊ 請你吃瓜子，乎你樓仔厝直直起

＊ 請你吃一塊餅，乎你代代出好子

＊ 請你吃一粒棗，祝你年年順、年年好

＊ 請你吃甜粿，乎你賺家伙

＊ 請你吃土豆，乎你吃甲老老老

＊ 請你吃麻糬，祝你年年大賺錢

＊請你吃貢丸，乎你現金花不完

＊ 請你吃水果，祝你一日好、二日擱卡好、日日免煩勞

＊ 新年坐乎圓圓圓，乎咱們大家平安幸福好過年

＊ 看到你就真歡喜，祝你平安過日子

＊ 嘴要學乎甜甜甜，乎你好緣結甲滿厝邊

＊ 緣要結乎深深深，看到你就起歡喜心

＊ 緣要結乎透透透，你走叨位攏會到

＊ 心好命好嘴擱好，榮華富貴長老老

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